スマモゲの特徴– スマートモーゲージ住宅ローンコンサルティングとは？ –

 住宅ローン、不動産のプロが
一貫してサポートします。

不動産営業は『住宅ローンのプロ』ではありません。不動産営業に携わる全ての人が住宅ローンに精通している訳ではなく、住宅ローンの審査においては提携している金融機関やお客様任せにしているケースが殆どを占めます。
スマモゲでは不動産・住宅ローンの両方に精通したプロが住宅ローンの相談から解決方法の提案、予算算出・金融機関の選定・審査・物件案内・引き渡しまで一括してサポートします。

 独自のノウハウを活かし
お客様一人一人にあった最適な解決方法をご提案

住宅ローンは年収や職業、家族構成、自動車ローンやキャッシングやクレジットカードの借入等、様々な要因で決まります。また住宅ローンの審査に厳しい銀行、甘い銀行もあったりし解決方法はお客様ごとに異なります。
不動産業界、住宅ローンコンサルタントと合わせて20年以上の経験と知識を活かし予算・物件・金融機関など総合的に判断し最適なご提案いたします。

 豊富な実績

住宅ローンコンサルタントとして審査通過率90%以上の実績があります。
金融機関が商品として提供している住宅ローンですが銀行により考え方や特性が異なります。審査が通りやすい銀行、審査が通りにくい銀行は毎年のように変動します。例えば勤め先の会社の規模を優先したり、年収を優先したり、借金があれば受け付けいない、勤続年数1年未満だと受け付けないなど様々な特徴がございます。
スマモゲではそういった過去、現在の金融機関の情報を収集しお客様の状況と金融機関の基準をすり合わせることで高い審査通過率を維持しています。

 着手金無し、相談無料の完全成功報酬制

不動産業者によっては売買契約締結後や審査が通らなかったにも関わらず手付金が戻ってこなかったり、違約金・解約金を請求されるケースもございます。また、住宅ローンの相談をするだけで費用が発生したり、審査通過の可否を問わず手数料がかかる場合がございます。
スマモゲではお客様の不利益にならないよう、相談料無料、さらに手数料は完全成功報酬制を採用しております。
仮に審査が否決の場合、費用は一切いただいておりません。
また、不動産契約においても手数料や手付金が返納されない、違約金等の請求されないよう物件を仲介する不動産業者との交渉までお任せ下さい。

 お客様のご希望の物件を案内可能！

一般的な不動産会社では新築戸建てしかダメ、注文住宅しかダメ、自社取り扱い物件でないとダメなど選べる不動産の種類に縛りがある場合があります。
スマモゲでは取り扱う物件に縛りはありません！新築中古問わず戸建て、マンションや注文住宅など対応可能です。お客様の意見を尊重し、ご希望の物件が購入できるよう提案いたします。

 住宅ローン以外からの借金の開放

既存の借金を住宅ローンに一本化することにより月々の支払額を少なくできます。
「借金の問題は解決したけど、新居引っ越しで費用がかかるから結局借金することになった」こんなお悩みもスマモゲにお任せ下さい。引越し費用や退去費用、建て替えによる住み替え費用、家具家電の予算捻出等の資金のご相談も受け付けております。

 様々な理由で住宅購入を諦めている方 

先ずは些細な内容でも良いので
お気軽にご相談下さい。
お客様のお悩み解決のために全力でサポートします！