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2026年7月の住宅ローン金利を最新比較。日銀は6月に1.00%へ利上げも変動は据え置き、フラット35は3.14%へ4か月ぶり低下。上がる金利・下がる金利を整理し、審査通過の可能性を高める金融機関の選び方まで解説します。

つなぎ融資とは？注文住宅で土地から建てるときに必要になる短期ローンのしくみ・金利・諸費用・審査の流れ・デメリットを業界20年のプロが解説。ブリッジローンとの違いや、借金がある人の注意点もわかります。

金利が上がると借金がある人の住宅ローンはどうなる？カードローン等の借金も利息が上がり家計を二重に圧迫。借金を住宅ローンに一本化して支払いを見直す方法と、対応できるケース・難しいケースを正直に解説します。

変動金利と固定金利どっちを選ぶ？2026年は変動が据え置き、固定とフラット35が最高水準。向いている人をタイプ別に解説し、金利上昇局面で後悔しない選び方と、審査が不安な方の対策まで紹介します。

住宅ローン本審査で減額された原因は、残った借金の毎月返済かもしれません。借金を住宅ローンに組み込む考え方、年収500万・借金200万の試算、注意点を現役コンサルが解説します。

残クレ住宅ローン（残価設定型住宅ローン）とは？仕組み・2026年の新制度・メリット・デメリットと向き不向きを正直に解説。月々が安い＝お得とは限らない理由、審査が甘くならない注意点まで整理します。

2026年6月の住宅ローン金利を最新比較。変動は据え置き、固定・フラット35は3.21％へ上昇。6月日銀会合の見通しと、借金・審査落ちがある方の金融機関選びまで解説します。

奨学金は住宅ローンに影響する？JASSOと民間では信用情報・返済比率の扱いが違います。奨学金＋他借金を一本化する選択肢も解説。

家を買う時に借金がある人へ。借金300〜800万円から相談した3つの実例と、相談先・申込順を間違えない4ステップを業界20年のプロが解説。

2026年5月の住宅ローン金利を最新比較。変動はメガバンク横ばい・ネット銀+0.35%、フラット35は2.710%と2か月連続上昇。6月日銀利上げを前に、全国の地銀・信金・労金・JAまで含めた選び方を解説。