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注文住宅を建てるにあたり家づくりを始めた方が直面するサービス．．．
間取り一括請求サービス
今や間取り一括サービスはインスタグラム、X（旧Twitter）、YouTube、ブログ、TikTok．．．
ほぼ全ての媒体でアフィリエイト広告が貼られてプロモーションされています。
私自身、一度引っ越しの際に一括見積りサービスを利用しましたがとんでもない思いをしました。
夜遅くに申し込んだのですが申し込んでから数分後には夜分にも関わらず営業の電話が鳴り止まず、翌日にも営業の電話やメールが相次いでとても嫌な思いをした経験があります。
間取り一括請求サービスではカタログ郵送や展示場やへの来場依頼や打合せ誘導などの営業が大半で希望するサービスは受けれないでしょう。
サービスを正しく使えば良い方向性に進み、価格・性能のバランスが取れた家を作ることができるかもしれませんが、各社営業マンは自社の商品を称賛し他社と比較して優れている点を（性能や価格）アピールしてくるので専門家でもなければ正しい判断は難しいでしょう。
そもそも打合せもせずに満足の行く間取りを作成することは不可能に近いです。
※一括請求サービスの詳細については別の機会に私のお客様からの口コミを下に紹介します。
今回は私自身がSNSやブログで発信するにあたり各媒体のインフルエンサー、ブロガー、FPがあまりにもおすすめをしているのでプロの目線から間取り一括請求サービスを考えてみたいと思います。
注文住宅 間取り一括請求サービスの仕組み間取り一括請求サービスの仕組み
注文住宅の間取り一括サービスとは家を建てたい人が沢山あるハウスメーカーの間に一括請求業者が入って成り立っています。
申込人が業者へサービスの申込みを行うと、アンケートの回答内容から業者経由でハウスメーカーへ個人情報が渡り、ハウスメーカーや工務店から「おすすめの間取り」が届くというサービスです。
ハウスメーカーから一括請求業者はへ紹介料として報酬を支払います。
間取り一括請求サービスのアフィリエイト
お家づくりと称したインフルエンサーやブロガー、FP等へ一括請求業者がブログやYouTuber、Instagramなどへ広告を貼ったり問い合わせの案内を促したりします。
そのインフルエンサーやブロガー、FP経由で申し込みが発生すると、アフィリエイト報酬が発生する仕組みとなっています。
試しに「タウンライフ アフィリエイト」で検索してみてください。
「これだけ稼げました！」や「間取り一括請求がおすすめ」などの記事が沢山でてきます。
SNSでは「家づくり」で検索するとかなりの数のアカウントが存在していて間取り一括請求や優秀な営業マン紹介などのアフィリエイトで溢れかえっています。
注文住宅 間取り一括請求サービスで得する人、損する人
このサービスを利用して得する人は間取り一括請求サービス業者と広告を扱っているインフルエンサーやブロガー、FP等でしょう。
「間取り一括請求」という名の個人情報を対象エリアのハウスメーカーや工務店に渡すだけのサービスでしかありません。
ハウスメーカーや工務店は広告の手段の一つとして、展示場への来場の動線の一つや打合せをする新規顧客獲得の手段として捉えている印象です。
少なからず私が接したきたお客様の中で間取り一括請求サービスで得をしたといっていた人は一人もいません。
注文住宅 間取り一括請求サービスを申し込む際の注意点
私個人の意見としては間取り一括請求サービスを利用するのであれば、既に土地を持っている且つ予算が明確に決まっている方です。
ハウスメーカーや工務店の営業の立場で考えると土地もない予算もないお客様に対しては契約になる見込みが少ないので真剣に対応してくれません。
その逆に土地もあり予算も十分かけられると一気に優良顧客とみなされ対応もきっと良くなるでしょう。
一度、家づくりを経験した方や家づくりに携わる人間が単純に考えて土地も決まっていない状況で間取りが作れるはずがないことは十分承知のはずです。
本当に良い間取りを作るのであれば現地に出向き、近隣状況の把握、土地の形状、駐車場の必要台数、方角、日当たり等、様々なことを調査・確認したうえで施主様との打ち合わせで要望を取り入れ作成していきます。
ではなぜ、注文住宅の間取り一括請求サービスの宣伝が後をたたないのか？
もうおわかりですよね？それは申込みを受けるだけでアフィリエイト報酬が発生するからです。
あなたはアフィリエイターのために家を建てますか？
あんたはアフィリエイターのために無駄な営業を受けますか？
SNSは華やかな世界ではあるが現実は．．．
SNSでも特に家づくりに関して盛んなのがInstagramです。
とても豪華でオシャレな人が色んな住宅メーカーを紹介していますよね？
自分たちも同じような住宅が建てれると勘違いしてしまうほどに．．．
間取り一括請求業者やハウスメーカー、工務店が悪いとは思いません。
私が感じるのはSNSで間取り一括請求は無料で色んな住宅メーカーや工務店が素晴らしい間取りを提供してくれると勘違いするような投稿していることです。
もちろん彼らも仕事として発信しているので否定はできませんが広告の紹介者としては、無料相談まで案内すれば良いのでいかに送客までのハードルを下げれるかを重視しています。
もっと酷いケースは「家づくりに重要なのは担当する営業マン」と称し、間取り一括請求サービスで不満を感じている人や営業マンに不満を持っている人を「優秀営業マン紹介」（ハウスメーカーの営業を紹介するインフルエンサー）へと誘導する二段の構えで待ち構えているインフルエンサーも多数存在します。
「優秀な営業マン紹介します」「紹介特典あります」「各ハウスメーカの間取り取り寄せ無料」etc．．．
特定のハウスメーカーのみ紹介しているアカウント、各ハウスメーカーの優秀な営業マンを紹介するアカウントは、顧客を紹介し成約すると、建物金額も数千万円と高額になるためそれ相当の金額がそのアカウントへ支払われます。
SNSの家づくり系アカウントで紹介料が発生しないハウスメーカーを紹介してくれることはないでしょう。
※こちらの詳細については後日紹介させていただきます。
ではその金額は誰が負担しているのか．．．
もう一度言います！
あなたはインフルエンサーやアフィリエイターのために家を建てますか？
まとめ
注文住宅（家づくり）関連の広告料は高単価で無料相談が成果発生ポイントとなるためアフィリエイト報酬として美味しい商材です。
もちろん家づくりをする上で間取りやデザインの参考としてSNSを活用することには大賛成です。
但し、サービスを利用する際はその背景にあるところまでを考えたうえで利用することをおすすめします。
かくいう私も住宅に関するサービスを提供し利益を得ている人間です。お客様の希望があればハウスメーカーの営業を紹介することもあります。
しかし私は住宅ローンの審査を通すことに特化しているので予算が合えばどのハウスメーカーや工務店で建ててもらっても構いません。
もちろん、予算や建てたい家に応じておすすできるハウスメーカーや工務店は異なるので、お客様にあった提案とメーカー紹介はさせてもらっています。
また、お客様が決めた予算内で建築できるようメーカーへ交渉したり適切な価格であるかチェックするのも私の仕事の一つでもあります。
SNSの華やかな家づくりの世界。
その裏にあるものを少しでも理解した上で素敵な家づくりを進めてもらえることを願います。
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